Plano de Zonificación de la Ciudad de Arequipa – PDM 2016-2025 (OM N° 975)

El Plano de Zonificación de la Ciudad de Arequipa correspondiente al Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) 2016-2025 constituye uno de los principales instrumentos técnicos y normativos para la planificación urbana de la ciudad. Este documento permite identificar los diferentes usos de suelo autorizados dentro del ámbito metropolitano y conocer las restricciones, compatibilidades y características urbanísticas de cada sector.

A través de este plano es posible verificar zonas residenciales, comerciales, industriales, agrícolas, áreas de reglamentación especial, zonas arqueológicas, patrimonio natural, expansión urbana y áreas de riesgo, entre muchas otras categorías urbanas establecidas dentro de la Ordenanza Municipal N° 975-MPA.

¿Qué información contiene el plano?

El plano incluye:

• Zonificación residencial (RDB, RDM, RDA)
• Comercio sectorial, zonal y metropolitano
• Zonas industriales
• Áreas de uso especial
• Zonas agrícolas y expansión agrícola
• Áreas de patrimonio natural y paisajístico
• Zonas arqueológicas
• Áreas de riesgo y reglamentación especial
• Estructura vial metropolitana
• Delimitación urbana y sectores metropolitanos

Además, el documento fue elaborado bajo el marco técnico del Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa y aprobado mediante la Ordenanza Municipal N° 975-MPA.

¿Para qué sirve el Plano de Zonificación?

Este documento es fundamental para:

• Compra y venta de terrenos
• Evaluación de proyectos inmobiliarios
• Compatibilidad de uso
• Trámites municipales
• Desarrollo urbano
• Licencias de edificación
• Estudios de inversión
• Verificación normativa de predios
• Análisis de potencial inmobiliario

Arquitectos, ingenieros, inversionistas, constructoras y agentes inmobiliarios utilizan constantemente este plano para validar las posibilidades de desarrollo de un terreno dentro de la ciudad de Arequipa.

Descargar Plano de Zonificación de Arequipa PDF

Puedes descargar el Plano de Zonificación PDM 2016-2025 de Arequipa desde el siguiente enlace oficial:

👉 Descargar Plano de Zonificación Arequipa PDM 2016-2025 PDF

Recomendaciones antes de utilizar el plano

Es importante considerar que algunas áreas de la ciudad pueden haber sido modificadas mediante actualizaciones normativas posteriores, cambios específicos de zonificación o planes urbanos distritales complementarios. Por ello, siempre se recomienda validar la información directamente con la municipalidad correspondiente o con profesionales especializados en urbanismo y desarrollo inmobiliario.

Infografía acerca del Plano de Zonificación de Arequipa